O desenvolvimento anual composto representa o desenvolvimento ao longo de um momento de anos, agregando o avanço de cada ano, ao valor original. Às vezes chamada de juros compostos, a taxa de crescimento anual composto (CAGR) sinaliza o quanto de renda gera a inversão no momento em que reinviertes os rendimentos.
As casas de negócios estão concentrados ao sul de Manhattan. As grandes marcas como a Macy’s e Bloomingdale’s apareceram pela segunda metade do século XIX, quando Broadway tornou-se a artéria comercial da cidade. 1820 e 1890, mais de 10 milhões de imigrantes instalaram-se na metrópole fugindo da decadência econômica e das perseguições que tiveram recinto pela Europa.
Os imigrantes mais inúmeros eram alemães e irlandeses: os primeiros abandonaram seu estado depois de as Revoluções de 1848 e os segundos devido a da Enorme fome irlandesa. Surgiram bairros “étnicos” em Manhattan, nova york, a título de exemplo,l os alemães se concentraram no Lower East Side.
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Cada comunidade criou suas redes de assistência mútua, associações e jornais. Às vezes, as tensões entre estes grupos, que degeneraram em revoltas, como as de 1871, entre os católicos e orangistas que tiveram sessenta e cinco falecidos como efeito. 1837. Abundantes edifícios foram dessa forma reconstruídos segundo o estilo neoclássico, como o Federal Hall (1842). Com o avanço demográfico, a oferta de alojamento foi rapidamente insuficiente.
Os nova-iorquinos mais pobres viviam amontoados em departamentos estreitas e insalubres denominados tenements. Uma lei de 1879 exigia que cada sala tivesse, ao menos, uma janela para aperfeiçoar a ventilação e a iluminação. A expansão urbana ultrapassou o limite de Manhattan: Jersey City e Newark cresceram graças às indústrias e aos hiperlinks instituídos pela balsa. O bairro do Brooklyn, ganhou o estatuto de cidade em 1834 e adoptou um plano de urbanismo ortogonal.
A periferia da cidade, foi estimulada pelos trens de subúrbio. O transporte urbano foi modernizada, passando do ônibus, bondes hipomóviles e, muito em breve, ao metro. As desigualdades sociais foram interessantes na Nova Iorque do século XIX: a quantidade de pessoas ricas aumentou e alguns nomes se destacaram pela tua fortuna (Andrew Carnegie, John D. Rockefeller, John Jacob Astor, etc.). Foram desenvolvidas luxuosas mansões em Washington Square, a Praça Lafayette Place, a Quinta Estrada, no bairro de Brooklyn Heights e Marcus Garvey Park para fins de século.
A burguesia vivia de acordo com os códigos de conduta da população vitoriana. Uma categoria média de artesãos, contadores, vendedores, funcionários emergia insuficiente a insuficiente. Com o desenvolvimento industrial de Nova York, o número de trabalhadores aumentou fortemente, passando de 30.000 em 1840, a 220.000 quarenta anos mais tarde. Os operários se reuniam nas tabernas de Bowery.
A cidade de Nova York, desempenhou um papel fundamental na Guerra de Secessão, ao fornecer tropas, mercadorias e instrumentos inúmeros para o Exército da Combinação. No final das contas, os fortes vínculos comerciais com os americanos criaram uma dissensão entre os habitantes, uma vez que alguns tomaram partido pela União, no tempo em que que outros o fizeram na Confederação.
